Северный Казахстан

В 2026 году, как и ранее, основной акцент будет сделан на бюджетное строительство. По словам замакима Нурлана Кенесова, финансирование этого направления выросло почти в три раза по сравнению с прошлым годом. Участников встречи в первую очередь интересовали именно планы города и области по строительству на текущий год, о них присутствовавших проинформировал руководитель управления строительства, архитектуры и градостроительства СКО Кайрола Галеев. Он сообщил, что на возведение жилья в СКО, включая районы, на текущий год одобрено 9,5 млрд тенге.

«В ближайшее время должны объявить о старте конкурсов на строительство домов в четырех районах: им. Г. Мусрепова, Шал акына, Уалиханова и Аккайынском. Продолжится работа и в Петропавловске, в том числе по развитию инженерной инфраструктуры в микрорайоне Копай», - сказал Кайрола Галеев.

Заместитель акима области Нурлан Кенесов обозначил позицию властей о том, что регион отходит от точечной застройки к комплексной.

«Всегда возникает вопрос: почему мы строим дома без паркингов в одном из самых холодных городов страны? Мы будем отходить от точечной застройки к более комплексной, где должны быть и коммерческие помещения, и обязательно паркинги: либо подземные, либо наземные. Мы ведем переговоры с крупными компаниями, чтобы они заходили на наш рынок и повышали планку качества жилья», - подчеркнул заместитель акима.

Также стало известно, что акимат уже исключил участки под точечную застройку, которые ранее были предоставлены незаконно или спорно. В двух случаях с застройщиками заключили договоры мены, выдав альтернативные участки на свободных территориях.

О планах по строительству в городе Петропавловске участникам встречи рассказал заместитель руководителя городского отдела строительства, архитектуры и градостроительства Сакен Утебаев. В частности, он отметил, что на экспертизу уже зашли проекты по строительству двух 117-квартирных домов по улице Байбулова, также на проектировании находится еще один проект на 72-квартирный дом. В перспективе рассматривается вопрос по строительству котельной в микрорайонах Южный и Бірлік.

«По ПДП в микрорайоне Бірлік предусматривается строительство многоквартирных жилых домов и соцобъектов. Сегодня проектируют бытовую канализацию. На прошлой неделе аким города проводил совещание со всеми коммунальными службами, будем рассматривать вопрос, чтобы Бірлік подводить к инженерным сетям для будущей застройки микрорайона», - сказал Сакен Утебаев.

В микрорайоне Копай городские власти планируют строить четыре ипотечных дома и коммерческое жилье по программе реновации. Также запланирована школа на 600 мест. В микрорайонах Южный и Бірлік главная проблема - дефицит мощностей ТЭЦ. Сейчас проектируются отдельные котельные и системы канализации.

Заместитель акима СКО Нурлан Кенесов раскритиковал медленные темпы работы городского отдела строительства, отметив, что без ускорения инфраструктурных проектов к многоэтажной застройке в этих районах город приступит лишь через четыре года.

В то же время власти подтвердили готовность к сотрудничеству с местными строительными компаниями, в том числе по возведению жилья для социально уязвимых слоев населения. Как отметил Кайрола Галеев, ежегодная потребность города в жилье для категории социально уязвимых слове населения - не менее 100 квартир по закупочной цене 345 тысяч тенге за квадратный метр четвертого класса.

«Если у вас есть желание отработать по бюджетному строительству, мы всегда готовы к такому сотрудничеству. Четвертый класс, простейшая отделка, но зато «железный» покупатель в лице акимата», - сказал Кайрола Галеев.

А заместитель акима СКО добавил, что областной аким готов обсуждать небольшое увеличение закупочной стоимости, если застройщики обоснуют рост затрат.

Исполнительный директор областной Ассоциации строителей Алим Шукенов поднял проблему неподготовленных площадок к моменту проведения тендеров. Например, строительство 180-квартирного дома по улице Назарбаева затягивается из-за того, что до сих пор не решен вопрос по сносу аварийного частного дома.

«Частный дом за Дворцом школьников, то же самое - аварийный, заключение есть, осталось только снести, чтобы в многоэтажку можно было заселять жильцов. Застройщик предлагает: дайте подтверждающую бумагу, я сам его снесу, но и ее дать не могут», - сказал Алим Шукенов.

Заместитель акима области поручил городскому акимату разобраться в ситуации, отметив, что в случаях с необоснованно завышенными аппетитами собственников частных домов властям стоит «показать зубы» в рамках закона, чтобы не тормозить развитие города.