Северный Казахстан

Ипотечный «простой»

По ипотечной программе «7-20-25» и «Баспана Хит» предоставляется отсрочка ежемесячных платежей почти до трех месяцев.

– Дополнения в программы предусматривают отсрочку по платежам основного долга и (или) вознаграждению сроком до девяноста календарных дней без начисления штрафов и пени для заемщиков, пострадавших в результате распространения пандемии коронавирусной инфекции и введения в стране чрезвычайного положения, - пояснил директор Северо-Казахстанского филиала Национального банка РК Диас Мэлс. - Заемщики ипотечных программ «7-20-25» и «Баспана Хит» с 16 марта до 15 июня 2020 года могут дистанционно обратиться в банки-партнеры (Евразийский банк, АТФБанк, Jysan Bank, Fortebank, Народный банк, Банк ЦентрКредит, Сбербанк) для получения отсрочки ежемесячных платежей.

Главный банкир региона пояснил, что основанием для такой отсрочки является временная нетрудоспособность в связи с введением карантина по нескольким причинам:

– нахождение в неоплачиваемом трудовом отпуске, увольнение, расторжение трудового договора и прекращение иных трудовых отношений;

– снижение или приостановление выплаты заработной платы или иных доходов;

– в случае, если работник не может присутствовать на рабочем месте в связи с ограничениями на въезд (выезд) в местность, на территории которой действует чрезвычайное положение или карантин;

– иные причины, свидетельствующие об ухудшении финансового состояния.

– Клиенту необходимо в произвольной форме написать заявление с указанием причины ухудшения финансового состояния, отсканировать либо сфотографировать заявление и документ, удостоверяющий личность, и отправить в банк по онлайн-каналам связи, где был оформлен заем, - отмечает Д.Мэлс. - Другие подтверждающие документы, например справки с места работы, не требуются. Банки рассмотрят заявление в течение 10 рабочих дней. БВУ может отказать в отсрочке, если имеется информация об отсутствии ухудшения финансового состояния физического лица. На период приостановления выплат претензионно-исковая работа вестись не будет. Банки не будут уведомлять клиентов о необходимости погашения просроченной задолженности.

Вариантов отсрочки по программам «7-20-25» и «Баспана Хит» несколько. Банки могут равномерно распределить сумму отсрочки на весь срок займа, добавить к общему сроку кредитования срок отсрочки, отложить выплату отсрочки в самый конец срока кредитования на последние 3-6 месяцев либо предоставят возможность после окончания срока отсрочки оплатить всю сумму сразу.

Казахстанцы, уже воспользовавшиеся отсрочкой, такую меру считают важной и своевременной. В их числе - моя знакомая Раушан Б., которая сейчас проживает в Нур-Султане.

– Нам в банке пояснили, что каждый БВУ сам решает, какой тип отсрочки предоставить, - рассказывает она. - Я покупала квартиру по «Баспана Хит» в «Сбербанке», работаю как индивидуальный предприниматель, организую мероприятия, во время ЧП потеряла возможность работать, поэтому взяла отсрочку. Сумму за три месяца мне распределят на оставшийся срок кредита. Я довольна.

Физлица - в списке

Не допустить ухудшения финансового состояния не только бизнеса, но и всех граждан РК в период ЧП пытается государство. Именно для этого Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка еще 26 марта утвердило Порядок приостановления выплат сумм основного долга и вознаграждения по займам населения и субъектов предпринимательства. Он, как мы уже писали, распространяется на все банки, организации, осуществляющие отдельные виды банковских операций, микрофинансовые организации, ломбарды, компании онлайн-кредитования, кредитные товарищества, в том числе находящиеся в процессе ликвидации, и коллекторские агентства. Речь о банковских займах и микрокредитах, выданных до 16 марта 2020 года. Выплаты сумм основного долга и вознаграждения по займам населения и предпринимателей, пострадавших в результате введения чрезвычайного положения, могут быть приостановлены на три месяца - с 16 марта до 15 июня 2020 года.

- Без заявлений и подтверждающих документов, без подписания дополнительных соглашений к договору, главное, с согласия самих заемщиков, автоматически получают социально уязвимые слои населения, получатели государственной адресной социальной помощи, безработные, зарегистрированные в местном органе по вопросам занятости населения, - отметила начальник управления региональных представителей в Петропавловске Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Алма Дауренбекова.

Остальные заемщики (физлица), чтобы приостановить выплаты по кредитам с 16 марта до 15 июня 2020 года, должны оформить заявление в произвольной форме, содержащее причину приостановления выплат, если их финансовое состояние ухудшилось по следующим причинам: временная нетрудоспособность в связи с введением карантина; нахождение в неоплачиваемом трудовом отпуске; увольнение, расторжение трудового договора и прекращение иных трудовых отношений; снижение или приостановление выплаты заработной платы или иных доходов; отсутствие на работе в связи с ограничениями на въезд (выезд) в местность, на территории которой действует карантин; иные причины.

Так как кредиты сегодня - дело для многих совершенно привычное, идти за примерами мне далеко не пришлось. По словам родственников, прибегавших к денежной поддержке банков, отсрочку они оформили почти сразу и получили ее без проблем в течение шести-семи дней вместо заявленных 10. У коллеги Динары Р. - дочь-инвалид, поэтому их семья - в списке социально уязвимых граждан. Она рассказала, что кредитов у нее нет, но есть товары, приобретенные на «Каспи Гид».

- По отсрочке в «Каспи» все очень понятно расписано в приложении, нужно просто такой запрос сделать в поисковике, - говорит она. - На три месяца нас освободили от ежемесячных платежей, а чтобы сумма платежа не росла, срок кредита увеличили на три месяца. Уменьшить его можно в любой момент, досрочно погасив без штрафов и комиссий.

Бизнес - тоже

Субъекты малого и среднего предпринимательства, в том числе ИП, также могут взять отсрочку по выплатам основного долга и вознаграждения по банковским займам или микрокредитам при соблюдении одного из условий.

– Первое условие – если они работают в секторе торговли, включая арендаторов ТРЦ, магазины товаров народного потребления, цепь поставок товаров, за исключением продовольственных магазинов, аптек и связанных с ними поставок; сфере спорта, туризма и гостиничного бизнеса; секторе пассажирских и грузовых перевозок, за исключением перевозок продовольствия и медикаментов; секторе общественного питания, включая рестораны и кафе; секторе бытовых услуг, организации досуга и отдыха, включая театры, кинотеатры, фото- и видеосъемку, выставки и конференции, организацию торжеств, салоны красоты и фитнес-центры, - рассказала представитель агентства.

Еще одно условие для приостановления выплат - подтверждение ухудшения финансового состояния в результате введения режима чрезвычайного положения. Для этого нужно будет подтвердить снижение объема реализованных товаров или услуг, задержку оплаты от покупателей, сокращение штатной численности работников или другие объективные причины в период действия режима чрезвычайного положения.

– Заявление необходимо подать в любой день с 16 марта до 15 июня 2020 года через электронную почту, онлайн-систему «банк-клиент», интернет-ресурс, мобильное приложение или другие средства связи. Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней, кредитная организация уведомляет заемщика о приостановлении выплат доступными способами, - заключила А.Даурен-бекова, добавив, что на период приостановления выплат кредитная организация прекращает претензионно-исковую работу и уведомление заемщика о необходимости погашения просроченной задолженности, а отсрочка по платежам не будет отражаться в кредитной истории заемщика. - Не надо подписывать никаких дополнительных соглашений к договорам банковских займов или микрокредитам, договорам залога. Кроме того, кредитные организации не вправе взимать с заемщиков комиссии и иные платежи за рассмотрение заявлений об отсрочке платежей.