Северный Казахстан

Министерство промышленности и строительства РК совместно с КазЦентром ЖКХ, а также местными исполнительными органами, на основании изменений жилищного законодательства начинают работу по созданию национального публичного реестра субъектов управления многоквартирными жилыми домами. Он призван обеспечить прозрачность, подотчетность и равный доступ к информации в сфере ЖКХ.

Реестр будет включать актуальные сведения и данные по каждому зарегистрированному субъекту управления, включая соответствие их деятельности требованиям закона и подзаконных актов.

Таким образом, решается вопрос о закрытости данных по объектам кондоминиума. Например, когда собственники имущества при смене квартиры или нежилого помещения в первое время испытывают трудности с поисками нужной информации о том, кто управляет домом, какие обслуживающие организации закреплены к объекту, куда обращаться в случае возникновения вопросов по утвержденным тарифам, сметам или при аварийных ситуациях. Трудности испытывают и собственники нежилых помещений, так как при переоформлении сталкиваются с необходимостью предоставления акта разграничения балансовой принадлежности и технических условий.

Также ведение реестра упростит работу жилищных инспекций и решит проблему частой смены управляющих и председателей. Централизация информации повысит качество обработки обращений и жалоб со стороны собственников жилья, позволит ответить на вопросы по обоснованности расчета сметы расходов и затрат на год, на основании которых должны утверждаться ежемесячные тарифы.

На основании проверочных листов жилищного инспектора планируется выровнять работу самих субъектов в части открытия сберегательных счетов по каждому объекту, предназначенных на капитальные ремонты, а также утвердить сроки планируемых ремонтов.

«Создание реестра - это шаг к цивилизованному и ответственному управлению жильем, где каждый собственник имеет право знать и контролировать, что происходит с их домом и деньгами», - отметили в Министерстве промышленности и строительства РК.

Запуск единой базы субъектов управления планируется в ближайшее время. До конца года все субъекты управления будут обязаны пройти регистрацию, обновить сведения и провести своевременную перерегистрацию в случаях, если юридическая форма относится к КСК, в противном случае к ним будут применены меры административного реагирования согласно Закону «О жилищных отношениях».

«Создание реестра - не просто формальность, а реальный шаг к устранению серых схем, сокращению злоупотреблений при управлении объектами кондомиумов, восстановлению доверия между жильцами и управляющими структурами. Публичный реестр субъектов управления - важная антикризисная мера в реформировании сферы ЖКХ. Он станет основой для справедливого, прозрачного и эффективного управления многоквартирными домами во всех регионах страны», - добавили в ведомстве.