Северный Казахстан

Как сообщили в прокуратуре области, областной суд оставил без изменения приговор в отношении учредителя и руководителя строительной фирмы.

"Осужденные понесли наказание за хищение денежных средств вкладчиков путем создания имиджа добросовестных застройщиков жилья в строящемся многоквартирном доме в Петропавловске. Фактически денежные средства они потратили на нужды, не связанные со строительством. Государственное обвинение доказало, что мошенники обманули более 48 жителей областного центра, причинив ущерб на сумму, превышающую 400 миллионов тенге. Гособвинение добилось осуждения двух лиц к реальному лишению свободы на шесть лет", - говорится в сообщении.

Как гласят материалы дела, индивидуальный предприниматель, учредитель ТОО 62-летний Юрий Б. и его директор 36-летний Станислав Г. с октября 2020-го по февраль 2022 года, создавая имидж добросовестных застройщиков, заключали договоры купли-продажи с клиентами. Потерпевшие на счет ТОО перечислили 413 млн тенге.

«Часть денежных средств подсудимыми переводились в различные организации, с которыми ТОО заключали договоры, не связанные со строительством дома по ул. Назарбаева, 232 А, в Петропавловске. Подсудимые под видом реализации договорных обязательств выплатили часть денежных средств на приобретение строительных материалов, найма подрядных организаций, которыми произведено частичное возведение многоквартирного жилого дома», — говорится в материалах дела.

Своим клиентам подсудимые обещали построить дом в короткие сроки и по новой технологии. Вот только за все время смогли завершить лишь 10% работ. И то с нарушениями, которые удалось вывить во время судебных тяжб. Как оказалось, изначально у них не было даже земельного участка.

«Земельный участок и вся документация, полученная подсудимыми для строительства дома, были приобретены после того, как потерпевшие начали вносить свои денежные средства. Лишь 28 декабря 2020 года было изменено целевое назначение земельного участка и получен на него акт. Архитектурно-планировочное задание на проектирование получено подсудимыми лишь 6 января 2021 года в отделе строительства города Петропавловска. Эскизный проект согласован, экспертиза пройдена. В феврале 2021 года подано уведомление о начале строительства в УГАСК. Весной 2021 года начато строительство 60-квартирного жилого дома по адресу: Н. Назарбаева, 232 А», — указано в уголовном деле.

Тогда как в договоре указывался срок окончания строительства — март 2021 года. А в июле этого же года авторским и техническим надзором установлен факт несоответствия утвержденному рабочему проекту узлов монолитных стен, усиление оконных и дверных проемов, а бетон не соответствовал проектным требованиям.

Что касается денег, то, согласно банковской выписке, от ТОО Станиславу Г. под отчет в июне, июле и августе 2021 года было выдано 5,3 млн тенге. В эти же дни подсудимый платил за товары и услуги в супермаркетах, кофейнях и на букмекерских сайтах. А Юрий Б. с счетов ТОО оплачивал долг по исполнительному производству. И вел еще одну стройку, но уже в соседней области.

«Как установлено в ходе следствия и подтверждено в суде, ТОО одновременно в период строительства дома по ул. Назарбаева, 232 А, осуществляло строительство в с. Зеренда Акмолинской области санаторно-оздоровительной курортной зоны. Также установлено, что строительные материалы приобретались и складировались на склад ТОО в период приостановления работ по предписанию УГАСК с мая 2021 года по июнь 2022 года и вывозились в Зеренду логистическими предприятиями. При этом, в результате неисполнения обязательств ТОО перед ТОО в Зеренде у ТОО образовались долговые обязательства, наложен арест на объект строительства по ул. Назарбаева, 232 А», — говорится в материалах дела.

Станислав Г. свою вину и исковые требования потерпевших в суде не признал. Рассказал, что в 2020 году Юрий Б. предложил ему стать директором компании и заняться строительством многоквартирного дома. Он согласился.

«Был разработан эскизный проект с планами квартир. Объявлений о продаже нигде не размещали, информация разлетелась по «сарафанному радио». Пояснил, что в материалах уголовного дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих, что все денежные средства покупателей были направлены на строительство дома, умысла на хищение у них не было. Имеются объективные причины на то, что строительство не завершено”, — написано в деле.

Подсудимый Юрий Б. тоже не признал ни вину, ни предъявленные ему исковые требования потерпевших. Пояснил, что все денежные средства от покупателей пошли на строительство дома. Даже больше. По его словам, в стройку вложено 456 млн тенге.

«Он как учредитель не занимался финансовой деятельностью ТОО, всеми этими вопросами занимался директор. Порядок строительства отказался рассказывать, так как считает данную технологию коммерческой тайной. Работы проводились всегда и были остановлены только после того, как его заключили под стражу. Проектно-сметной документации на этот объект не существует. И считает, что нет необходимости в ее наличии. Все было по факту. Потерпевшим показывали все документы, связанные со строительством. Потерпевшим поясняли причины того, что строительство не завершено, денег не хватило. Они предлагали потерпевшим вносить еще деньги. К краткосрочным вкладам он не имеет отношения, это была чисто бухгалтерская операция. Считает, что потерпевшие сами создали негатив вокруг данной ситуации», — указано в материалах дела.

В марте Петропавловский городской суд приговорил Станислава Г. к шести годам лишения свободы. Под стражу его взяли в зале суда. Юрий Б. получил 6 лет 8 месяцев колонии.

Недавно судебная коллегия по уголовным делам областного суда рассмотрела апелляционную жалобу. Сроки наказания учредителю и директору строительной компании оставили прежними. Кроме того, в суде удовлетворили иски обманутых покупателей недвижимости. В солидарном порядке осужденные должны выплатить ущерб каждому вкладчику.