Северный Казахстан

Финцентр является оператором двух основных программ по строительству и реконструкции частных школ, а также студенческих общежитий.

По информации организаторов, сегодня по Казахстану есть необходимость в создании более 62 тысяч койко-мест для проживания студентов, из которых порядка 2800 - в Северо-Казахстанской области. Дефицит ученических мест по стране составляет свыше 270 тысяч, из которых 6514 мест - по СКО.

Для решения этих проблем государством специально был разработан механизм размещения государственного заказа на обеспечение студентов, магистрантов и докторантов местами в общежитиях, который предполагает поэтапное возмещение инвестиционных расходов со стороны государства застройщику.

- При строительстве студенческих общежитий выплата составляет 195 МРП за каждое введенное койко-место от проектной мощности в течение 6 лет. При реконструкции выплата составит 47 МРП за койко-место в течение 8 лет. При строительстве частной школы выплата составит 96 МРП за каждое ученическое место в течение 8 лет, при реконструкции - 47 МРП в течение 8 лет. Выплаты начнут производиться после ввода объекта в эксплуатацию при их заполнении и основное условие со стороны финансового центра - это постановка ограничения сроком на 20 лет на целевое назначение объекта. То есть объект должен функционировать по заданному целевому назначению в течение этого времени, при этом можно ставить его в залог или продать, - рассказал представитель АО «Финансовый центр» Кайсар Тулепбаев.

Построив студенческое общежитие, инвестор может получать от государства 67 млн тенге в год. Кроме того, размещая студентов в этих общежитиях, предприниматели также могут взимать с них плату за проживание в размере от 15 до 20 тыс. тенге в месяц, а по школам устанавливать родительскую плату за обучение и получать подушевое финансирование. Помимо этого, при общежитиях допускается создавать коммерческие площади в виде магазина, столовой или парикмахерской, с деятельности которых также можно получать дополнительный доход, говорят представители финансового центра. По истечении срока выплат от государства, объект остается в собственности у застройщика. Единственным условием станет регистрация обременения на изменение целевого назначения объекта сроком на 20 лет.

- С момента создания данной программы по Казахстану было создано свыше 40 тысяч койко-мест. Также сейчас по стране ведется реализация свыше 10 тысяч койко-мест. В вашем регионе выплаты уже получает один поставщик и также ведется работа с потенциальными инвесторами, - заключил Кайсар Тулепбаев.

К сведению

В настоящее время в работе АО «Финансовый центр» находятся объекты суммарной проектной мощностью свыше 10 тысяч койко-мест. Работа по увеличению данного показателя продолжается.

Концепция механизма заключается в партнерстве государства и частного сектора. Частный застройщик в лице инвестора, учебного заведения либо предпринимателя за счет собственных средств осуществляет ввод объекта в эксплуатацию. При успешном вводе государство осуществляет размещение целевого государственного заказа. И здесь необходимо отметить три важных параметра.

По всем интересующим вопросам, связанным с участием в этих программах, можно обращаться по телефону: 8-778-911-72-79 (Алишер Дощанов).