Северный Казахстан

Пользуется спросом

- Программа «Наурыз» действует не первый год, ежегодно на нее выделяют 300 миллионов тенге. Программа рассчитана на восемь лет, то есть ежегодно правительство будет выделять средства на реализацию этой ипотечной программы, - отметил он.

По словам спикера, в этом году жилищная программа будет работать с еще более доступными условиями для казахстанцев. Это позволит сэкономить средства граждан и более выгоднее приобрести жилье.

- Старт программы был дан 5 марта, прием заявок продлится до 31 марта. Подать заявку можно на сайте «Baspana Market» с 9:00-18:00, - добавил Алибеков. - Кто может стать участником? Наш банк работает по классической схеме. То есть наш клиент должен накопить 50% от стоимости жилья. В этой программе не обязательно накапливать 50%, банк дает возможность иметь на депозите минимальную сумму - 2 млн тенге (в среднем это 20% от стоимости жилья). Если жилье, которое будет приобретаться нашим вкладчиком, - в чистовой отделке, то там возможен первоначальный взнос в размере 10%. В любом случае минимальная сумма пороговая - это 2 миллиона тенге.

Эта опция послужит стимулом для застройщиков увеличить долю вводимого жилья именно в чистовой отделке и повысит привлекательность таких объектов. У клиентов банка не будет необходимости брать дополнительный кредит на ремонт своего жилья.

Как отмечают представители банка, в программе «Наурыз» смогут принять участие все казахстанцы, в том числе и представители социально уязвимых слоев населения, состоящие в очереди на жилье, работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики Отбасы банка, жители моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов.

- Максимальная сумма займа (включая сумму на ремонт жилья) в нашем регионе - до 30 млн тенге. В Петропавловске программа распространяется только на первичное жилье, а в районах - и на вторичное. Ставка вознаграждения по займу - от 7% для лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилище по категории социально уязвимые слои населения; от 9% годовых - для лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилище, и иных граждан Республики Казахстан и кандасов. Общий срок кредитования - до 19 лет, - добавил спикер.

Претендентам нужно знать, что нужно открыть депозит в Отбасы банке (в случае его отсутствия), но срок депозита значения не имеет. Депозиты с суммой меньше 2 млн тенге к подаче заявления не допускаются (средства можно внести единовременно перед подачей заявления). К подаче заявления на участие в программе не допускаются депозиты, открытые в рамках тарифных программ «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау». Клиент не может быть участником других жилищных программ («Аренда с последующим выкупом» и «Отау»). Кроме того, депозит должен быть свободен от ограничений в виде наложенных арестов, выставленных инкассовых распоряжений и платежных требований.

В рамках одного кредита можно будет взять деньги на ремонт приобретаемого первичного жилья. Сумма займа на ремонт не должна быть более 20% от общей суммы кредита на покупку жилья, но в пределах максимальной суммы займа. При этом заем на ремонт предоставляется исключительно при приобретении первичного жилья в черновой отделке.

Что касается общих требований, участниками программы «Наурыз» могут стать только граждане РК или қандасы в возрасте от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления на участие. Они обязаны иметь официальный доход в течение последних шести месяцев (к доходам относится зарплата от трудовой деятельности, прибыль от предпринимательства, заработок по договору возмездного оказания услуг, пособия, получаемая стипендия и жилищные выплаты). Если дохода будет недостаточно, то участник программы сможет привлечь до двух созаемщиков. У участника программы и членов его семьи (муж, жена и их несовершеннолетние дети) не должно быть в собственности жилища и операций с жилищем в течение последних пяти лет.

В программе может участвовать только один из супругов.

- Отбор участников происходит по следующей схеме. Будет работать балльная система: наличие статуса СУСН - 10 баллов; наличие детей, независимо от их количества - 10 баллов; наличие зарегистрированного брака - 5 баллов, независимо от его срока; возраст участника до 35 лет (включительно) - 5 баллов; размер вознаграждения на вкладе ЖСС - 1 балл за каждые 1 000 тенге, - пояснил представитель банка.

По его данным, за 2024 год в СКО по этой программе было реализовано 144 квартиры, общая сумма кредитования составила 3,1 млрд тенге.

Привилегии - человеку труда

- Для повышения престижа рабочих профессий 2025 год глава государства Касым-Жомарт Токаев объявил Годом рабочих профессий. По поручению Президента была реализована эта программа, - отметил директор филиала банка. - Чем она отличается от программы «Наурыз»? В ней участвуют только рабочие профессии. Были определены отрасли, где особенно важно поддержать трудящихся, - это промышленность, строительство, энергетика, транспорт, сельское хозяйство, водные ресурсы и ирригация. Исходя из этого банк отобрал 1143 вида деятельности из общего классификатора видов экономической деятельности, которые подпадают под названные выше отрасли.

По информации банка, всего отобрано семь секций согласно общему классификатору видов экономической деятельности: сельское, лесное и рыбное хозяйство; горнодобывающая промышленность и разработка карьеров; обрабатывающая промышленность; снабжение электроэнергией, газом, паром, горячей водой и кондиционированным воздухом; водоснабжение, водоотведение, сбор, обработка и удаление отходов, деятельность по ликвидации загрязнений; строительство; транспорт и складирование. В рамках отобранных секций банк определил 8230 рабочих профессий из Национального классификатора занятий.

- Какие условия направления «Наурыз жұмыскер»? Ставка по займу - от 7% годовых для социально уязвимых категорий граждан и от 9% годовых - для всех остальных категорий. Первоначальный взнос - от 10% при приобретении первичного жилья в чистовой отделке, от 20% при приобретении первичного жилья в черновой отделке и вторичного жилья (в моногородах и сельских населенных пунктах). Максимальная сумма займа - до 30 млн тенге для СКО и 36 млн тенге - для Астаны и Алматы, - пояснил докладчик. - Лимит на этот год - 72 млрд тенге. Градации по областям не будет, где больше заявок - те области и заберут деньги. Банк рассчитывает, что примерно 2,5 тысячи рабочих в этой программе получат займ.

Условия участия в «Наурыз жұмыскер» такие же, как и в программе «Наурыз». Нужно иметь депозит в Отбасы банке, на сберегательном счете должно быть минимум 2 млн тенге, нужен официальный доход в течение последнего полугода, нельзя иметь в собственности (заявителю и членам его семьи) жилище в течение последних пяти лет.

17 марта стартовал прием заявок в отделениях банка (не на сайте, в отличие от программы «Наурыз»).

- Чтобы подать заявку, необходимо будет принести справку с места работы. В справке должны быть указаны ОКЭД и профессия претендента. Оценки баллов не будет, будет явочный характер. Кто первый подал заявку - тот первый и получает возможность получить займ. В Петропавловске очень много рабочих профессий. Есть свои нюансы с поиском, несмотря на большое количество строящихся объектов, но мы всегда предлагаем искать жилье не только в городе, но и в районных центрах, пригороде, - заключил спикер.