Северный Казахстан

Будем строить - будем жить

Первым перед горожанами выступил градоначальник Серик Мухамедиев. Он подробно остановился на основных сферах социально-экономического развития областного центра, начав со строительства.

Аким Петропавловска отметил, что эта отрасль стремительно развивается. Только за прошлый год ввели в эксплуатацию более 190 тысяч квадратных метров жилья. Сейчас идет активная застройка на 25 площадках, включая 11 бюджетных и 14 коммерческих. С увеличением численности городского населения растет и спрос на жилье.

Серик Мухамедиев напомнил, что на прошлой неделе в городе состоялся международный инвестиционно-строительный форум «Қызылжар 2024», на котором провели переговоры с потенциальными инвесторами как из нашей страны, так и из-за рубежа.

«В результате встречи я подписал меморандумы о сотрудничестве на общую сумму более 60 млрд тенге. Это даст старт строительству современных жилых комплексов в Петропавловске. Хочу подчеркнуть, что инвесторы играют ключевую роль в развитии города, их вложения способствуют экономическому росту, разнообразию предложений и улучшению инфраструктуры», - проинформировал аким города.

Также он сообщил, что на этой неделе в горакимате состоялось заседание градостроительного совета, где утвердили требования к строительству коммерческого жилья, в частности, чтобы оно соответствовало высокому стандарту качества и современным требованиям рынка.

«Учитывая тот факт, что стоимость квадратного метра в коммерческих домах варьируется от 310 до 450 тысяч тенге, условия в квартирах должны полностью соответствовать этой сумме. Дома должны быть в современном стиле, из качественных строительных материалов, высота потолков не менее трех метров, обязательное наличие достаточных парковочных мест и современная качественная придомовая территория. Если бюджетные дома у нас строятся четвертого класса, то коммерческое жилье должно быть третьего и второго, то есть бизнес-класса”, - сказал градоначальник.

Он отметил, что на совете приняли решение о запрете строительства в областном центре домов выше 18 этажей. Связано это с нецелесообразностью и несоответствием пожарным нормам. В свете новых требований к проектам детальных планировок будут прекращены точечная застройка, которая не соответствует градостроительным регламентам, и возведение строений на так называемой «красной линии».

«К настоящему моменту в городе обнаружено 36 таких участков. Мы прорабатываем механизм изъятия этих земель, предоставленных ранее с нарушениями законодательства. Поэтому приглашаю потенциальных инвесторов, которые хотели развивать точечную застройку, принять участие в строительстве в микрорайоне «Копай». Этот район находится в центре города, оснащен всеми необходимыми коммуникациями, уже есть разработанные проекты. Поэтому есть все условия для развития бизнеса», - сообщил Серик Мухамедиев.

Аким СКО, в свою очередь, отметил, что нужно разобраться с тем, каким образом ранее были получены разрешительные документы на точечную застройку.

«У нас хватает ветхого жилья, которое можно сносить, предоставлять квартиры и строить там новые дома. Поэтому я даю команду всю точечную застройку приостановить. Ее не должно быть при таком количестве ветхого жилья», - сказал Гауез Нурмухамбетов.

К слову, реализация программы реновации, направленной на обновление жилищного фонда путем сноса ветхого (аварийного) жилья и строительства новых многоквартирных жилых домов, в городе продолжается. В прошлом году в Петропавловске завершили строительство пяти- и девятиэтажного домов. На стадии завершения строительство еще одной девятиэтажки. Все собственники, по информации градоначальника, получили компенсацию.

«В городе имеется 28 аварийных и 210 ветхих многоквартирных жилых домов. По 28 аварийным домам разработана Дорожная карта реализации программы реновации аварийного жилья на 2024-2029 годы. С семью потенциальными инвесторами мы заключили меморандумы и утвердили соответствующие дорожные карты по реализации программы в микрорайонах «Жас Оркен», «Копай», «Зайсан». Итого в текущем году планируем снести три аварийных и 18 ветхих домов, на месте которых будут построены новые дома», - сказал аким Петропавловска.

Он заверил, что таким образом в течение пяти лет все аварийные и часть ветхих домов в городе снесут, а собственникам предоставят новое жилье. Свои жилищные условия смогут улучшить более 500 жителей города.

Кроме этого, в областном центре продолжат работу по сносу частных домов, на месте которых возведут целые районы с современными социальными объектами и высотками. С 2017 года уже разрушили более 2000 строений, а в этом году под снос попадает 181 участок.

«В этом году в рамках реализации национального проекта «Комфортная школа» запланировано строительство четырех школ на 2700 ученических мест. Строительство двух из них уже началось в микрорайонах «Орман» и «Береке», еще двух запланировано на следующий год. Также в микрорайоне «Жас Оркен» будет построен детский сад, теннисный центр - в микрорайоне «Шығыс». Кроме того, на местах сноса возведут новые многоэтажки и построят инженерные сети», - отметил градоначальник.

Он добавил, что это хорошая возможность для горожан улучшить свои жилищные условия. Но, к сожалению, у этого процесса есть и обратная не очень приятная сторона медали. Покидая свои старые дома, люди оставляют на улице своих питомцев, из-за чего в городе резко возросло количество бродячих животных. И это при том, что в начале процедуры сноса собственников уведомляют об ответственности за собак и кошек.

«Работа по сносу в этом году предстоит объемная. Поэтому хочу обратиться к жителям и призвать всех не оставаться равнодушными к тем, кого приручили. Стоит заранее позаботиться об их дальнейшем местонахождении, - сказал Серик Махсутович. - В свою очередь, мы разработали проектно-сметную документацию по строительству приюта и временного содержания бродячих животных. ПСД находится на государственной экспертизе».

Дороги и мосты, скверы и дворы

Продолжится в текущем году и работа по ремонту дорожного полотна. Если в 2023 году ее провели на 47 улицах областного центра на общую сумму 8,2 млрд тенге, то в этом сделают на 51-й улице протяженностью более 37 км (семь переходящих проектов). На эти цели выделено пять млрд тенге.

«По результатам лабораторных испытаний и экспертиз участки на семи улицах с прошлого года не были приняты. С подрядными организациями проведены претензионные работы, оплата за некачественный ремонт не проводилась. Все дефекты будут исправлены летом текущего года», - отметил Серик Мухамедиев.

Также, по информации акима города, в Петропавловске планируют в течение пяти лет перевести все гравийные дороги в асфальтированные.

"Мы разработали программу по переводу дорог с гравийным покрытием в асфальтобетонное. Всего таких улиц в городе 212 протяженностью 183,2 км. В текущем году будет заасфальтировано 44 улицы, на 39 из них никогда не было асфальта. При поддержке акимата области планируем в течение пяти лет перевести все грунтовые дороги на асфальт", - заверил градоначальник.

Полным ходом идет реализация проекта и по строительству путепровода по улице Универсальной, сдача которого в эксплуатацию запланирована на 2025 год. Его ввод позволит обеспечить требуемый ремонт другого моста, расположенного но улице Караванной.

«Как вы знаете, на мосту по улице Караванной на одном из деформационных швов есть дефекты. Неоднократно проводились работы по среднему ремонту, но проблема остается. Поэтому есть необходимость полного технического обследования путепровода, которое проведем в текущем году. После чего уже можно планировать дальнейшие наши действия", - отметил Серик Мухамедиев.

Продолжат работу и по благоустройству дворов. В 2023 году, согласно очередности, в них обустроили 34 детские игровые и 42 спортивные площадки. Асфальт положили на 15 внутридворовых территориях.

"Всего в городе имеется 593 дворовые территории, из которых 260 находятся в неудовлетворительном состоянии. Для решения этой проблемы с этого года мы меняем подход к работе. Мы разработали механизм по благоустройству дворов по кварталам на ближайшие пять лет. На текущий год выделяется 1,5 млрд тенге. На эту сумму планируем охватить порядка 60 дворов в 20 кварталах. Будет проведено асфальтирование, установлены детские и спортивные площадки, мини-футбольные поля, ограждение, освещение, видеонаблюдение. То есть дворы будут полностью укомплектованы. И в течение пяти лет планируем доукомплектовать все 260 дворов. Думаем, что это ощутимо улучшит условия проживания горожан", - сказал Серик Махсутович.

Также по городу обустроят семь автопарковок и установят 20 утепленных остановочных павильонов. Прорабатывается вопрос и по замене существующих стеклянных остановок, которые, по словам горожан, совершенно не подходят для нашего климата.

«У нас всего 388 остановок в городе, 284 из них - стеклянные, 22 - под управлением бизнеса. Действительно, много нареканий на них поступает, мы сейчас прорабатываем этот вопрос, но все сразу их заменить не получится, будем это делать постепенно», - сказал Серик Мухамедиев.

Улучшат условия для проживания горожан и гостей Петропавловска и новые скверы. По словам градоначальника, уже разработали проектно-сметную документацию на строительство 30 новых мест для отдыха.

«В городе насчитывается всего 55 скверов, что для областного центра, я считаю, недостаточно. Тем более в Петропавловске много свободных участков, которые не благоустроены должным образом. Мы разработали проектно-сметную документацию на строительство 30 новых скверов и определили места их расположения», - сказал аким города.

Эту инициативу поддержали предприниматели области, которые, в рамках социальной ответственности бизнеса решили внести свой вклад в развитие города. Среди них Геннадий Зенченко, Дмитрий Шарапаев, предприятия АО «СЕВКАЗЭНЕРГО», ТОО «Кызылжар су», областной центр армянской культуры «Кентрон».

«Некоторые из скверов будут названы в честь выдающихся личностей, которые внесли значимый вклад в развитие области. Например, Зенченко Геннадий Геннадьевич, сын Геннадия Ивановича, выразил желание построить сквер в память об отце. Геннадий Иванович в свое время внес значительный вклад в развитие молочного животноводства и улучшение жизни жителей сел. Такая практика не только признает заслуги выдающихся личностей, но и подчеркивает их важную роль в истории и развитии нашего региона», - отметил аким Петропавловска.

Концепция новых скверов будет направлена на расширение пространства для прогулок, создание уютных зон отдыха. Стоимость каждого проекта, закрепленного за бизнесменами, варьируется от 16 до 30 млн тенге.

Мусор и снег

Вывоз мусора - также один из важных вопросов, решаемых в городе. Сейчас в Петропавловске этой работой занимаются четыре компании, обслуживая более 142 тысяч абонентов, и качество их работы оставляет желать лучшего. По словам градоначальника, предоставление этого вида услуг у нас всегда было в частных руках, и назрела необходимость внесения изменений в эту систему.

"Принято решение открыть дополнительный вид деятельности по вывозу мусора на базе подведомственной организации акимата города - ТОО «Жилищная служба». В прошлом году мы закупили пять мусоровозов, сейчас в организацию набирают сотрудников. Работа ведется в тестовом режиме, сотрудники изучают маршруты, а в полную силу планируют приступить с марта. Начнут с микрорайона «Береке», где 9000 абонентов, дальше количество абонентов будет нарастать, - рассказал Серик Мухамедиев. - Думаю, что эта мера позволит улучшить ситуацию в городе, но для этого потребуется определенное время".

Он напомнил, что в случае, если граждан не устраивает работа той или иной организации, они вправе самостоятельно выбрать мусоровывозящую компанию.

Еще один немаловажный вопрос - вывоз снега, которого в этом году выпало больше нормы в три раза. С начала сезона коммунальные службы уже увезли на полигоны более 600 тысяч кубометров, работы продолжаются.

«Наша первоочередная задача - своевременно вывезти снег из наиболее подтопляемых районов города: Заречный, Рабочий поселок, Кожзавод, Подгора. Вывозить его будут бесплатно. Сейчас утверждаем график улиц, согласно которому жителям необходимо будет очищать свою дворовую территорию и складировать снег вдоль дорог. В центре города мы провели работу, позже к ней еще вернемся", - отметил Серик Мухамедиев.

Вопрос-ответ

Далее акимы СКО и Петропавловска ответили на вопросы горожан, которые касались разных тем. К примеру, многих интересовало, когда продолжится обновление общественного транспорта.

Сейчас по областному центру курсирует 115 новых автобусов из 168 работающих на линии. В первом квартале этого года за счет собственных средств ТОО «Uzdikavto» планирует приобрести еще пять. А во втором полугодии через СПК «Солтүстік» закупят еще 30 единиц транспорта.

«В этом году мы хотим помочь нашим перевозчикам и приобрести 30 автобусов. Есть пожелания по компактным автобусам, которые будут ездить по городу, в поселки Кожзавод, Мичурино и так далее. Тем самым автобусный парк обновится по городу на 88%. И на следующий год мы хотим эту тему с обновлением закрыть», - сказал Гауез Нурмухамбетов.

Еще один проблемный вопрос касался энергоснабжения. По информации Гауеза Нурмухамбетова, износ сетей АО «Северо-Казахстанская РЭК» сейчас составляет 95%, ТОО «Кокшетау Энерго» - 80,6%. Это приводит к различным аварийным ситуациям, вследствие которых люди остаются без света.

По словам акима области, решать этот вопрос будут в том числе с помощью программ «Тариф в обмен на инвестиции» и «Ауыл - ел бесігі».

«Есть вопросы и с персоналом, мы это все знаем. Ежегодно будем заниматься сетями. В течение трех лет на сумму до 4 млрд тенге будут разрабатываться проекты по самым ветхим аварийным сетям по программе «Ауыл - ел бесігі» , - сообщил Гауез Нурмухамбетов. - До 2027 года мы должны износ сетей АО «СК РЭК» - 95%, а местами и 100%, - снизить до 80%».

Отмечается, что уже завершена разработка 11 проектов на 2,4 млрд тенге, в работе еще пять.

Актуальная тема для горожан - жилищная. Многие присутствующие на встрече очередники жаловались на отсутствие жилья и просили помощи. Аким СКО отметил, что в регионе планируют запустить молодежную ипотечную программу, которая рассчитана на граждан до 35 лет.

«В Петропавловске в этом году запускают льготную ипотеку «Қызылжар жастары» для молодых семей, которые работают в сферах здравоохранения, ветеринарии, культуры, спорта, социальной защиты, гражданской обороны и энергетики. Поддержка молодежи всегда в центре внимания Президента Касым-Жомарта Токаева. Спрос есть, люди ждут, средства предусмотрены», - отметил глава региона.

Стоит отметить, что в текущем году в Петропавловске будет построено 20 многоэтажек, одна из них - арендно-коммунальная. Кроме того, для социально уязвимых слоев населения приобрели 50 квартир, запланировано приобретение еще 93.

Между тем во время своего доклада Серик Мухамедиев отметил, что еще продолжается заселение в шесть арендно-коммунальных домов по сто квартир каждый, которые сдали в конце прошлого года. Ключи получили только 490 очередников из 600.

"Сейчас идет процесс распределения квартир. Хочу напомнить, что, согласно закону, на одного жителя приходится от 15 до 18 квадратных метров. В связи с этим проводится тщательный подбор, учитываются семейное положение, количество детей. Весь этот процесс занимает определенное время. Ни для кого не секрет, что эти дома были из числа проблемных. Сроки сдачи затянулись из-за того, что строительство дома и подведение инженерных коммуникаций шли разными проектами, их выполняли разные подрядные организации. Сейчас всю работу провели, - проинформировал Серик Махсутович. - Ввиду того, что дома нововведенные и простояли несколько лет, не исключены различные проблемы. Для этого предусмотрен гарантийный срок от застройщика. Поэтому хочу заверить жителей арендных домов, что все дефекты будут исправлены по гарантиям".

Много вопросов поступило от горожан и по поводу ремонта старых жилых домов, а также спилу деревьев. К примеру, жительница двухэтажки, расположенной по улице Жамбыла Жабаева, 286, Анжелика Агеева пожаловалась на то, что их крыша находится в аварийном состоянии после пожара и до этого нет никому дела.

«Дом не признают аварийным. Долгие годы мы своими силами ремонтировали эту крышу, но ситуация критическая. Обращались в акимат, однако там предлагают только один выход – кредит. Но стоимость новой крыши, как нам сказали, составляет от 20 до 25 млн тенге. В нашем доме насчитывается всего восемь квартир, в которых проживают в основном пожилые люди. Мы не потянем такую сумму кредитования, поэтому просим помощи у вас», – обратилась к главе региона Анжелика.

Еще одна проблема у жильцов – это высокие старые деревья, которые буквально навалились на кровлю. Серик Мухамедиев пообещал изучить ситуацию и помочь в рамках своих полномочий. Также он отметил, что деревья во дворе дома обязательно спилят.

«В городе разработан и принят дендроплан, по которому мы теперь можем работать. Мы планируем в этом году приобрести до 3000 саженцев для озеленения города», - сказал Серик Мухамедиев.

Гауез Нурмухамбетов, в свою очередь, подчеркнул, что лифты, подъезды, крыши – это зона ответственности самих жителей. Он напомнил, что в республике существует программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства, по которой под 0,01% выдают кредиты сроком от 7 до 15 лет. Государство выделяет эти средства, чтобы жильцы могли ремонтировать свое внутридомовое хозяйство.

«Для сведения хочу сказать, что в Петропавловске заявлено всего четыре проекта по этой программе, тогда как в других городах их насчитывается гораздо больше, к примеру, в Костанае - 47 проектов, в Караганде - 60. А у нас 1134 многоэтажных дома в Петропавловске, 89 лифтов, которые необходимо нам ремонтировать, 28 аварийных и 210 ветхих домов, и всего четыре проекта заявлено. Бюджета на все это не хватит. Считаю, что это недоработка акимата, нужно активно работать с жильцами. Деньги в республике есть, их дают, надо умело этим пользоваться», – отметил аким СКО.

Не обходятся без проблем и жители новостройки, расположенной по улице Парковой, 21, которую сдали в эксплуатацию в ноябре 2023 года. Три месяца в доме нет горячей воды и есть проблемы с отоплением.

«‎Неоднократно обращались в акимат, писали претензии, но ответа мы не получаем. Когда решится наш вопрос? Мы устали ждать. Я обращалась к замакима, он в курсе, но они не реагировали три месяца. В этом доме 40% проживают инвалиды, и они вынуждены с ноября греть воду в чайниках», - обратилась к акимам председатель ОСИ дома Галина Белоусова.

Гауез Нурмухамбетов проблему горожан взял на личный контроль и пообещал устранить проблему.

«Разберитесь и проинформируйте меня по исполнению и подаче горячей воды. Думаю, это неправильно, что люди три месяца в зимний период живут без горячей воды и греют воду в чайниках», - ответил глава региона.

Он добавил, что все вопросы и предложения, прозвучавшие на встрече, взяли на заметку.

«Самое главное, что мы встретились с вами, выслушали вопросы, постарались ответить. Предложения горожан станут для нас ориентиром по дальнейшему развитию областного центра. Все планы подтверждены средствами. От каждого из нас зависит процветание нашего города", - резюмировал аким области.

Он также проинформировал, что 28 февраля в новом Казахском музыкально-драматическом театре имени Сабита Муканова планируется провести единый день приема граждан, где любой желающий сможет задать интересующие вопросы акимам города и области, их заместителям, а также руководителям управлений, отделов, коммунальных служб и так далее.