Северный Казахстан

Будем строить - будем жить

«Чтобы вы понимали: бюджет развития Петропавловска составляет 68 млрд тенге. Нам нужно 73 млрд тенге, 95% из которых - на областной центр и Кызылжарский район», - сказал глава региона, рассказывая журналистам про последствия наводнения, которое этой весной произошло в СКО.

Гауез Нурмухамбетов отметил, что паводок текущего года несравним с тем, который был в 2017 и считался одним из самых сильных. Тогда был зафиксирован объем в один млрд кубометров воды за две волны, а в этом году только при первой приток составил более трех млрд кубометров.

«Спрашивал у специалистов, почему вода так поднялась. В 2017 году лед был под водой, и потоки шли поверху. В этом году она подняла лед, и он срубал линии электропередач и крушил все на пути. Мы поднимали дамбы с учетом паводка 2017 года, однако объем воды был в разы выше. Вовремя эвакуировали людей и не допустили их гибели - это самое важное», - сказал журналистам по пути в микрорайон «Солнечный-2» аким СКО.

Как известно, для пострадавших петропавловцев, чье жилье уже не подлежит восстановлению, в «Солнечном-2» построят 500 частных домов по трем утвержденным проектам. На средства фонда «Қазақстан халқына» уже идет строительство 100 домов. Столько же начала возводить корпорация «Kazakhmys». А столичный завод «Домостроительный комбинат GLB», специализирующийся на крупнопанельном строительстве, построит 300 жилых домов на средства АО «Kaspi».

«Благо большое, что на территории, где мы строим дома, есть инфраструктура. Я думаю, что 5-10 июня мы начнем первую сдачу этих 100 домов, до 1 июля мы должны их сдать. Вторые 100 домов планируют сдавать с 1 июля до 1 августа. Еще 300 домов, которые будет строить столичный домостроительный комбинат, будут сдавать с 1 августа до 1 сентября. То есть до осени мы все 500 домов должны построить», - сказал Гауез Нурмухамбетов.

Он отметил, что местные строительные компании, работающие на участках, - настоящие патриоты. Они мобилизовали людей и трудятся не покладая рук, чтобы качественно сделать свою работу до наступления холодов.

«За каждым домом закреплен технадзор. Если мы строим за счет внебюджетных средств, это не значит, что к качеству не должно быть претензий. Ничего не упрощается. Тотальный контроль необходим на всех этапах. Утром и вечером каждый день запускается дрон и облетает территорию в течение 15 минут, чтобы видеть, как продвигается строительство, сколько людей работает на площадках. Строительство идет с 8.00 до 20.30, - сказал Гауез Нурмухамбетов. - Отмечу, что строящиеся дома - не прибыльные. Строительные компании не получат прибыли, только сработают не в убыток. Поэтому я и называю их патриотами».

Стоимость одного дома площадью 80 квадратных метров варьируется от 24 до 27 млн тенге в зависимости от источника финансирования. В 27 млн оценивается жилье, которое возводят на средства фонда «Қазақстан халқына».

«25 апреля мы начали на 10 га строительство 100 домов. Задействовано 11 местных предприятий. Дом 80 квадратов, он состоит из буронабивных свай, газоблоков 300 мм, утеплителя 10 мм и наружной штукатурки. Кровля четырехскатная, утепление под ней 200 мм. Внутри предусмотрены теплый тамбур, коридор, техническое помещение, где будет установлена печь. Также будут санузел с бойлером для горячей воды на 100 литров, ванная, кухня, гостиная, спальня и детская. Материалы, задействованные в строительстве дома, фактически все местного производства», - рассказал руководитель управления строительства, архитектуры и градострои-тельства акимата СКО Кайролла Галеев.

Дополнительно на участке предусмотрены забор, хозяйственные постройки, тропинка из брусчатки. Все инженерные коммуникации подведены, счетчики для удобства граждан будут установлены, к техническому помещению предусмотрен септик на три куба. Все дома передадут в частную собственность.

«2000 человек на 500 участках здесь будут жить примерно. Конечно, будет нагрузка на дороги в этом микрорайоне. Также необходимы в перспективе детские сады, школы, поликлиника, - сказал Гауез Нурмухамбетов. - К сожалению, паводок ускорил индивидуальное жилищное строительство, запланированное здесь. Теперь нужно время».

Он отметил, что есть проект детальной планировки «Солнечного-2», рассчитанный до 2036 года. В нем предусмотрены все объекты социальной сферы, а также строительство многоэтажек. Аким Петропавловска Серик Мухамедиев добавил, что уже идут переговоры с перевозчиками, чтобы наладить и автобусное сообщение, продлить и добавить маршруты.

Стоит отметить, что из-за удаленности застраиваемого микрорайона от центра города не все пострадавшие горожане готовы сюда переехать. Гауез Нурмухамбетов отметил, что власти знают об этом и предлагают приобрести им квартиры или дома на вторичном или первичном рынке.

"Больше людей, чьи дома не пригодны для проживания, идут в квартиры. Мы создали пул вторичного и первичного жилья - всего 401 квартира. По меморандуму зафиксировали цены. Чтобы не было спекуляции на рынке жилья, будут делать оценочные листы по каждой квартире. Можно посмотреть квартиры из пула или найти самостоятельно, но их стоимость не должна превышать 22,7 млн тенге. Мы готовы для оплаты", - отметил аким области.

Цены на ремонт и покупку жилья в районах и в городе тоже разные. При этом есть недовольные граждане, которые не согласны с составленными сметами и механизмами.

"Тепличное, Прибрежное, Большая Малышка, Соколовка - в этих и других районах много жителей обращаются с вопросом, почему им не дают в городе жилье в виде квартир или домов в «Солнечном». Но есть протокольное решение руководителя штаба. Если бы не было в городе Петропавловске подтопления, мы бы могли предоставлять это жилье для этих жителей. Но Кожевенный, Подгору, Заречный, 131 км затопило. По городу Петропавловску примерно 650-700 домов могут быть непригодными. Пока мы этот вопрос не закроем, мы не сможем выдать эти квартиры или дома жителям, к примеру, Кызылжарского района», - сказал Гауез Нурмухамбетов.

На месте непригодных домов, которые будут сносить (в том числе и в селах), разобьют скверы и парки, будут высаживать деревья. Все участки передадут в государственную собственность. Строить на этом месте новое жилье запретят. Жителям лишь разрешат разобрать оставшиеся там строения.

"Вводится запрет на строительство в пойме реки. Но микрорайон Подгора, например, находится дальше от поймы. Мы вышли с предложением увеличить зону до одного километра. Был пример паводка текущего года, и мы не можем с риском строить на том же месте, - сообщил Гауез Нурмухамбетов. - Люди также задают вопрос, почему не снести все и не освободить все участки. Но все это строили в течение 50 - 70 лет советского периода. Освободить все поймы и перенести все дачные участки невозможно. Даже по этому году вы видите, какая большая работа проводится. Поэтому все участки, даже дачные, а таких у нас 75, которые признаны единственным жилищем, если будут признаны непригодными, будем сносить. Взамен люди получат квартиры или дома. Те строения, которые пригодны для жилья, но люди не хотят в них проживать, мы не имеем право признать негодными. За это несут ответственность технические эксперты и оценщики».

В Петропавловске уже оформили 1500 смет на ремонт жилья. Сумма их разная. Если человек хочет сам ремонтировать дом, то на счет, куда перечисляли 100 МРП, и перечислят дополнительно 150 МРП для покупки мебели и техники, будут начислены средства, насчитанные оценщиками после технического обследования. Если владелец пострадавшего жилья по каким-то причинам не может сам проводить ремонт, заниматься этим в пределах установленной суммы ущерба будут мехбригады, которые приехали из районов области.

Нужно время

Активное восстановление инфраструктуры и ремонт домов  уже идет в пострадавшем микрорайоне "Подгора", где мы также побывали во время пресс-тура.

Здесь трудятся специалисты из четырех районов области. И, по информации местного руководителя оперативного штаба Марата Омарова, начали они с того, что провели дефектовку, получили расчет, согласие собственников и начали разбирать строения.

«От улицы Демиденко до Мамлютского моста заехали четыре района для проведения ремонта домов. Всего в этом микрорайоне 550 домов, которые попали под подтопление. Из них в 147 домах мы провели дефектные работы и составили дефектные акты, 47 сметных расчетов. Получили согласие населения на ремонт и зашли в 14 домов. Всего от четырех районов здесь работает 14 бригад. В общей сложности 98 человек. У каждой бригады есть погрузчики и КамАЗы для вывоза мусора. Мы заключили договор с ЖКХ Петропавловска по вывозу мусора и по 40 тонн в день вывозим. Каждый район за 2-3 дня вывез по 70-80 тонн мусора", - рассказал Марат Омаров.

У домов, которые были подтоплены и напитались водой, уже разобрали стены, окна, полы и просушивают их естественным путем. Это займет от 10 до 14 дней, так как погода не дает сделать это быстро. У бригад есть тепловые пушки, но они их не используют, так как при такой интенсивной сушке может повести  конструкцию дома.

Параллельно, совместно со специалистами департамента ЧС города, здесь ведут и откачку воды. Она еще осталась в низинах, поэтому подтопленными остается порядка 30 домов.

Насосы высокой производительности работают и в поселке Кожевенный. За четыре дня там откачали миллион кубометров воды, но ее еще очень много. Там, где вода сошла, уже работают мехбригады.

"В том микрорайоне затоплено 232 объекта, осушили уже 180. Закреплены три района нашей области: Есильский, Жамбылский и Шал акына. Работают 15 бригад. От каждого района по семь единиц техники - по пять КамАЗов и по два погрузчика. Имеются мотопомпы. Совместно с силами ДЧС работают насосы. Проведено 180 техобследований, из них порядка 50% домов не подлежат восстановлению. Сегодня зашли в 22 объекта для ремонтных работ - это 15 домов и 7 квартир. Проведены обследование, оценка и сметные расчеты. Проводятся согласительные процедуры с собственниками жилья. Надеемся, что улица Рыжова в скором времени будет освобождена от воды и мы продолжим обследование и согласительные процедуры по оставшимся домам", - проинформировал руководитель штаба в поселке Кожевенный Сергей Мелехов.

По словам акима области, здесь, как и Подгорой, предстоит выполнить большой объем работы. Для полного устранения последствий паводка и ремонта домов потребуется немало времени.

Картина, которую мы увидели, когда ехали на вахтовке по улице Рыжова (на легковых машинах там пока не проехать), никого не оставила равнодушным. Кругом полуразрушенные дома и хозпостройки, горы мусора и камыша. В некоторых строениях вода была на уровне 4,5 м.

«Все это видя, разве можно все за месяц сделать? Конечно, нет. Поэтому, как и говорилось изначально, потребуется 2,5 - 3 месяца. Мы людей не оставим, если даже они сами будут ремонтировать свои дома, мы будем помогать наводить порядок», - сказал глава региона.

К слову, мехбригада из района Шал акына уже приступила к ремонту дома 2014 года постройки жителя поселка Андрея Андреева. Вода в помещении в 120 квадратов стояла на уровне 1,5 метра.

«Вода пришла 12 апреля, мы съехали, снимаем квартиру. Вернулись в дом примерно неделю назад, начали делать демонтаж. Оценщики насчитали смету на сумму 10 млн тенге. Думаю, этих денег будет достаточно. Ремонт помогают делать специалисты из района Шал акына», - рассказал Андрей Андреев.

В общей сложности, в проведении ремонтно-восстановительных работ в микрорайонах и селах СКО будет задействовано более 800 человек и 400 единиц техники. Никто из пострадавших, по словам главы региона, не останется без внимания.